建設敷地での地盤調査は、設計段階においてすでに実施され、土質の調査や標準貫入試験などを用いて、主に基礎の形式やその仕様を決定することを目的として行なわれます。また、土工事・山留め工事の計画および施工に対して、その計画に必要な地盤調査がその都度行なわれます。

基礎の種類には、直接基礎、杭基礎があります。杭基礎には、材種の違いによりコンクリート杭・鋼管杭などがあり、又、機能の違いにより、支持杭と摩擦杭があります。
ユニハイムシリーズでは、綿密な地盤調査のもと、専門家により最適な基礎の種類や工法が選択されます。また、必要に応じて地盤改良を行うことにより、支持力を確保します。

免震構法は、ユニチカグループが日本で初めて基礎研究から実物実験、そして実用化に結びつけた構法です。

地震、暴風、積雪に対する倒壊・崩壊・損傷のしにくさを２〜３段階の等級に分けて細かくチェックされます。例えば、数百年に一度程度発生する極めて稀な地震の1.５倍の力にも倒壊・崩壊しない建物は『耐震等級倒壊等防止３』と評価されます。また、建物の強度の大前提となる「地盤の支持力」や「基礎構造」も厳しく評価されます。

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※ 設備、機器、現場写真等は、参考例ですので、物件ごとに一部内容が異なります。