「ユニハイムシリーズ」では、共用配管の点検・補修のため、最下階と３フロアごとの中間階又は、１５ｍ以内ごとには、必ず点検口を設け、日常の維持管理に支障をきたさないように努めています。

トイレの給水管にはろ過器（ストレーナー）が設置されています。これは通常タンク内に設置されていますが、「ユニハイムシリーズ」では、点検・交換がしやすいように、給水管の途中に設置しています。また、一般的には床から出す給水管を原則として壁から出し、万一の水漏れも発見しやすくしました（一部住戸除く）。これならトイレの床掃除の邪魔にもなりません。

ガス管を設置する際に注意しなければならないのが、施工時に誤ってガス管に傷をつけてしまうことです。それを回避するためにガス管は、床に比べ釘などを打つことが少ない天井裏に設置しています。

心やすらぐ緑を守っていくために、水まき用の水栓を半径約20mに１箇所を目安に配置しています。

給排水管とガス管の、専用配管・共用配管のそれぞれついて維持管理を容易とするために必要な対策の程度を「３段階の等級」に分け、チェックします。

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※ 設備、機器、現場写真等は、参考例ですので、物件ごとに一部内容が異なります。