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所有されている不動産を売却したり、買い換えたり、有効活用する際、下記事項について注意する必要があります。
土地・建物の登記簿名義人、実質所有者(相続人等の確定)
長期・短期の区別により売却益に対する税率が異なります。
土地・建物の名義により非常に複雑になりますので、専門家に相談することが重要です。
* マイホームの買換え等の場合の譲渡損失及び繰越控除の特例
* マイホームの譲渡損失の特例(売りっぱなしのとき)
特例を利用するには条件があります。詳しくは担当者までお問合せください。
売却時の注意について
遊休地の利用について
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